Casus: Zandkasteel - van 2,7 naar 1,4 miljoen kWh per jaar

Hoe het optimaliseren van het binnenklimaat (S) leidde tot lagere energiekosten (E), hogere ESG-scores en tevredener huurders (S)

Klaar voor Paris Proof - te beginnen met de ‘S’?

De uitdaging

Het Zandkasteel-gebouw in Amsterdam kampte met:

  • Hoog energieverbruik (2,7 miljoen kWh per jaar).
  • Een binnenklimaat dat te gezond was → overmatige ventilatie en verspilde energie.
  • De noodzaak om verbeterde ESG-prestaties aan te tonen voor banken, huurders en investeerders.

Onze aanpak

Stap 1 – Meting en dataverzameling

  • Monitoring van CO₂-niveaus, energieverbruik en comfort
  • API-koppeling met de software van Blue Module voor realtime inzicht
  • Submeters om precies vast te stellen waar energie werd verbruikt
 
 

Stap 2 – Inzichten en rapportage

  • Vergeleken met de standaarden van CRREM, BREEAM en Fitwel
  • Feedback van huurders via Spaceflow & Freesi Insights
  • Combinatie van harde data en gebruikerservaring voor een volledig beeld

Stap 3 – Optimalisatie

  • CO₂-gestuurde ventilatie in alle commerciële ruimtes, uitgezonderd de woningen
  • Gebouwbeheersysteem (BMS) alleen actief bij bezetting
  • Systemen worden ’s nachts en in het weekend uitgeschakeld

 

De resultaten

  • Energieverbruik teruggebracht tot 1,4 miljoen kWh
  • Structurele kostenbesparing voor de eigenaar
  • Sterkere ESG-prestaties → gebouw dichter bij Paris Proof
  • Tevredener huurders dankzij beter comfort en betrokkenheid bij het proces

 Robert Kohsiek, Directeur, Wonam

"Een belangrijk onderdeel van de aanpak van Blue Module is dat het gebouw en de installaties op basis van de verkregen inzichten daadwerkelijk grondig worden onderzocht. Het lijkt misschien slechts een softwarepakket, maar juist de combinatie van technologie en menselijke betrokkenheid maakt het verschil."

Klaar voor Paris Proof - te beginnen met de ‘S’?

Het Zandkasteel bewijst dat slim meten, luisteren naar gebruikers en gerichte optimalisatie een dubbele winst opleveren:

  • Lagere kosten voor eigenaren
  • Betere kwaliteit voor huurders
👉 Boek een demo – ontdek hoe wij ook jouw gebouw Paris Proof kunnen maken