Forbes: ESG-rapportage drijft vastgoedsector naar duurzame en winstgevende toekomst
De vraag naar verplichte ESG-rapportage groeit, waardoor de commerciële vastgoedsector zich steeds meer richt op duurzaamheid. Dit roept echter de vraag op of deze verschuiving puur te maken heeft met naleving en merkopbouw, of dat er ook een financieel argument is. Zakenblad Forbes stelt in een recent artikel dat ESG-strategieën kunnen helpen om kosten te verlagen, toegang tot kapitaal te vergemakkelijken en verzekeringsaanbiedingen te verbeteren en vooral ook om veroudering en het risico van ‘stranded assets’ te vermijden.
Volgens Forbes is het moderniseren van bestaande gebouwen cruciaal, aangezien de helft van de huidige panden in 2050 nog in gebruik zal zijn. Regelgeving zoals de EU Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) dwingt eigenaren en ontwikkelaars om duurzaamheid serieus te nemen. Groene gebouwen blijken financieel aantrekkelijker: ze worden verkocht en verhuurd met een premie van 15-30% respectievelijk 5-10%. Bovendien verlagen ze operationele kosten, bieden veerkracht tegen klimaatrisico's en kunnen lagere verzekeringspremies opleveren.
De toekomst van ESG in vastgoed is helder: bedrijven die zich niet aanpassen, riskeren verouderde, moeilijk verhuurbare gebouwen. Degenen die wel transformeren, profiteren van hogere winsten en veerkracht op de lange termijn.
Klik hier voor het volledige artikel.
