ING: Klimaatrisico's kunnen prijzen plots doen dalen

Klimaatverandering vergroot de risico’s op schade aan woningen (en ander vastgoed, red.) door bijvoorbeeld wateroverlast, droogte, hitte en overstroming. Bijvoorbeeld woningkopers prijzen deze zogenaamde fysieke klimaatrisico’s nu beperkt in.

Tijdens een bijeenkomst van Sociëteit Vastgoed op 14 juli schetste Sophie Kraaijeveld, Sector Banker Real Estate bij ING Real Estate Finance drie verklaringen die een obstakel vormen voor het inprijzen van klimaatrisico’s: het gevoel van urgentie om klimaatrisico’s mee te wegen ontbreekt, de risico’s zijn moeilijk in te schatten en het ontbreekt aan kennis over het mogelijk hoge eigen financiële risico in geval van klimaatgerelateerde schade. In de nabije toekomst kan de rol van klimaatrisico’s op de vastgoedmarkt snel toenemen, bijvoorbeeld als er een standaardmethodiek beschikbaar komt om fysieke klimaatrisico’s in te schatten. De Dutch Green Building Council (DGBC) lanceerde daartoe recentelijk een methodiek.

De bijeenkomst op 14 juli op het ING-hoofdkantoor ging over de toepassingen en uitvoeringen van de kosten en invulling van verduurzamen. Wat betekent dit voor jou als eigenaar, beheerder of belegger? Wat is verplicht en hoever zijn we in Nederland in de sector? Wat worden de nieuwe beleidsregels en wat zijn de kosten én opbrengsten? Sprekers  waren Jan van der Doelen, Claudia van Haeften, Richard Pietersen, Jaap van Rhijn, Rutger Schuur, Jip van Grinsven en Paul Wessels.

Klik hier voor het volledige rapport van ING over klimaatrisico's.