RICS, INREV, EPRA brengen paper uit met tijdlijn verduurzaming EPBD
De Europese Unie voert de druk op de vastgoedsector flink op met nieuwe eisen voor energiebesparing en verduurzaming van gebouwen. Vanaf 2026 moeten gebouwen voldoen aan strengere normen, zoals slimme energiecontrolesystemen en renovatiepaspoorten. Tegen 2050 moet het hele Europese gebouwenbestand emissievrij zijn. Drie toonaangevende organisaties – INREV, RICS en EPRA – hebben een gezamenlijke paper uitgebracht om vastgoedeigenaren en investeerders te begeleiden bij deze transitie.
Belangrijke mijlpalen en deadlines binnen de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD)
-
2025: Lidstaten moeten uiterlijk eind 2025 nationale renovatieplannen indienen, inclusief doelstellingen voor 2030, 2040 en 2050. Deze plannen omvatten maatregelen om slecht presterende gebouwen te verbeteren en trajecten naar bijna-energieneutrale en emissievrije gebouwen.
-
2026: Halverwege dat jaar moeten alle nieuwe en gerenoveerde gebouwen beschikken over geavanceerde energiebeheer- en controlesystemen die efficiëntie bewaken en bijsturen. Ook moeten lidstaten vanaf deze datum voldoen aan nieuwe normen voor renovatiepaspoorten en smart readiness-indicatoren, criteria die bepalen hoe goed een gebouw voorbereid is op het gebruik van slimme technologieën en digitale oplossingen.
-
2030: Alle nieuwe gebouwen in de EU moeten emissievrij zijn. Bovendien moeten bestaande gebouwen aanzienlijk efficiënter zijn, met een reductie van het primaire energiegebruik met minstens 16% ten opzichte van 2020-niveaus.
-
2050: Het gehele gebouwenbestand in de EU moet voldoen aan de status van zero-emission buildings (ZEB), wat betekent dat gebouwen uitsluitend gebruik maken van hernieuwbare energiebronnen en geen emissies genereren.
Om de implementatie van de EPBD te ondersteunen, hebben drie toonaangevende organisaties – INREV, RICS en EPRA – hun krachten gebundeld in een gezamenlijke paper: "EPBD timeline for real estate: from policy to practice." Deze paper biedt een uitgebreide tijdlijn van de implementatie van de EPBD en praktische richtlijnen voor vastgoedeigenaren en investeerders.
