Wat betekenen de nieuwe circulaire indicatoren van BCI in Blue Module?
Sinds kort zie je in Blue Module bij sommige assets een nieuw onderdeel: ‘Circularity’. Daarin worden de circulaire prestatie-indicatoren van BCI Gebouw getoond. Maar wat zeggen die precies over jouw vastgoed? En hoe kun je ze gebruiken om beter onderbouwde keuzes te maken?
Waarom deze indicatoren belangrijk zijn
Circulariteit is geen abstract begrip meer, maar een meetbare factor die direct invloed heeft op de waarde en toekomstbestendigheid van gebouwen. Met de integratie van BCI Gebouw (Building Circularity Index) toont Blue Module nu objectieve gegevens over de milieu-, CO₂- en materiaalprestatie van een gebouw. Deze inzichten helpen taxateurs, asset managers en eigenaren om:
- de duurzaamheidswaarde van gebouwen beter te onderbouwen,
- verbeterpotentieel zichtbaar te maken,
- en ESG-rapportages te voeden met betrouwbare, herleidbare data.
De data in het dashboard is gebaseerd op archetypen: referentiegebouwen die BCI heeft doorgerekend op circulariteit. Heb je specifieke data in BCI Gebouw ingevoerd? Dan vervangt Blue Module de generieke waarden automatisch door gebouwspecifieke prestaties.
De vijf belangrijkste indicatoren uitgelegd
1. Milieuprestatie Gebouw (MPG)
Wat meet je? - De totale milieubelasting van alle bouwproducten in een gebouw, berekend via een LCA (Life Cycle Assessment).
Eenheid: € Milieukosten per m² per jaar
Interpretatie: Een lagere MPG betekent een milieuvriendelijker gebouw. Het is een goed uitgangspunt om te bepalen of jouw gebouw aan de huidige of toekomstige milieunormen voldoet.
Toepassing in Blue Module: Gebruik de MPG om de milieukwaliteit van je portfolio te vergelijken en prioriteiten te stellen voor renovatie of vervanging van materialen.
2. Paris Proof Indicator (PPI)
Wat meet je? - De mate waarin de materiaalgebonden CO₂-uitstoot van een gebouw in lijn is met de Paris Proof-doelstelling (max. +1,5°C opwarming).
Eenheid: kg CO₂/m² BVO
Interpretatie: Een lage PPI-waarde (of onder de grenswaarde voor nieuwbouw/renovatie) betekent dat jouw gebouw Paris Proof is.
Toepassing in Blue Module: Gebruik deze indicator om te toetsen of jouw gebouwenportefeuille aansluit op de Paris Proof-routekaart van DGBC en investeerdersrichtlijnen voor CO₂-neutraliteit.
3. % Biobased grondstoffen
Wat meet je? - Het aandeel materialen dat is gemaakt van hernieuwbare natuurlijke grondstoffen.
Eenheid: percentage (%)
Interpretatie: Een hoog biobased-percentage duidt op minder afhankelijkheid van eindige grondstoffen en een hogere CO₂-opslagcapaciteit.
Toepassing in Blue Module: Deze indicator laat snel zien waar kansen liggen om meer biobased materialen toe te passen, bijvoorbeeld bij gevelbekleding, isolatie of binnenafwerking.
4. Losmaakbaarheid
Wat meet je? - De mogelijkheid om materialen en componenten in een gebouw eenvoudig te demonteren en opnieuw te gebruiken.
Eenheid: percentage (%) volgens de officiële Meetmethodiek Losmaakbaarheid V2.0
Interpretatie: Een hogere score betekent dat een gebouw beter aanpasbaar en herbruikbaar is; cruciaal voor circulaire exploitatie en lagere toekomstige sloopkosten.
Toepassing in Blue Module: Gebruik deze indicator om bij renovatieprojecten of portfoliobeheer te bepalen welke gebouwen het meest geschikt zijn voor circulaire herontwikkeling.
5. Global Warming Potential (GWP)
Wat meet je? - De opwarmingsbijdrage van alle broeikasgassen die vrijkomen bij de productie van materialen.
Eenheid: kg CO₂-equivalenten (per 100 jaar)
Interpretatie: Hoe lager de GWP, hoe kleiner de klimaatimpact van de toegepaste materialen.
Toepassing in Blue Module: Wordt binnenkort toegevoegd als extra verdieping op de PPI; vooral relevant voor gedetailleerde CO₂-rapportages en materiaalkeuzes.
Waarom je soms geen BCI-indicatoren ziet
Niet elk gebouw in Blue Module bevat al deze data. In dat geval is de informatie (nog) niet beschikbaar vanuit BCI Gebouw. Zodra de koppeling met jouw specifieke projectgegevens is gelegd, worden de indicatoren automatisch toegevoegd.
