“Duurzame gebouwen beginnen bij de mens, niet bij energieverbruik”
Veel vastgoedinvesteerders richten zich bij ESG-criteria voornamelijk op energie, waterverbruik en afval. Maar volgens Jan Willem de Graaf, CTO van Blue Module, wordt daarmee de kern gemist: de mens. "De 'S' in ESG staat voor sociaal, maar wij noemen het liever de 'S' van sustainability of humans – de duurzaamheid van mensen," aldus De Graaf.
Volgens hem ligt de sleutel tot echt duurzame gebouwen bij een mensgerichte benadering. "Als je het gedrag en welzijn van de mensen in een gebouw centraal stelt, volgen milieuwinst en energiebesparing vanzelf. Dan wordt de ‘E’ vanzelf lager dan je zou verwachten."
De Graaf benadrukt ook dat jong talent steeds vaker kiest voor werkgevers die gevestigd zijn in gebouwen met een sterke sociale component. “We hebben het zelf meegemaakt. Sollicitanten met meerdere aanbiedingen kozen uiteindelijk voor ons, niet alleen vanwege de functie, maar vooral vanwege de unieke werkplek. De sociale kwaliteit van de werkomgeving gaf de doorslag.”
Voor investeerders loont het dan ook om te investeren in de ‘S’. “Een kantoor met een hoge sociale waarde is in feite een high performance building. Dat betekent: hogere productiviteit, minder ziekteverzuim en betere medewerkersbinding,” stelt De Graaf. “Wie vooruit denkt, kiest dus niet alleen voor een duurzaam gebouw, maar voor een plek waar mensen echt willen zijn – en blijven.”
